海外豪宅到沪抢客源 部分国人开始关注欧美地产市场

发布时间:2022年06月13日

       本报上海记者王海春报道, 在严格的政策打压下, 国内豪宅持续热销。 据第一太平戴维斯统计, 2010年上海单价4万元/平方米以上公寓销售2492套, 同比增长44.7%; 而单价在4万元/平方米以上的别墅销售量为667套。
        套数, 同比增长 15%。 如此强劲的消费力吸引了外国开发商的目光, 他们在新年伊始来华卖房, 从国内开发商手中抢走客户。 中国人的海外投资置业也成为近期备受关注的新趋势。 业内人士告诉记者, 中国人的海外采购与国内资金寻找出路有很大关系。 除了维持和增加资产价值的投资目标外,

这些群体在海外购买房产时也会考虑移民和教育。 上海豪宅价格超过伦敦 位于伦敦市中心的超豪宅StrataSE1近日在上海展出, 希望吸引国内买家到伦敦置业。 据了解, 此次在上海展出的StrataSE1的52套豪宅中, 最低价为280万元, 面积从34平方米到89平方米不等。 “其实, 上海的豪宅价格已经远远超过伦敦, 从单价来看, 伦敦豪宅的单价在8万元/平方米左右, 在上海的豪宅并不少见。 “上海要卖10万多一平米。这是事实。
       ” 第一太平戴维斯董事助理陈彦新在接受记者采访时表示, 目前上海等一线城市有海外置业趋势, 国人海外投资、置业投资已成为备受关注的新趋势。 据美亚地产统计, 2010年通过房产中介海外购房金额超过50亿元, 在伦敦新房购房者中, 约35%来自东亚和南亚地区, 尤其是中国大陆地区 除长三角、珠三角等传统海外投资区域外,

北京等环渤海地区在美国、英国、加拿大、澳大利亚的购房增长更为显着 、新加坡等国家。”我们认为, 中国已经拥有一大批高端购房者, 而这个群体完全有能力买房。 在伦敦市中心。
        原本欧美开发商大多去香港、新加坡等国家或地区参展, 现在主要关注中国内地买家。”开发商Brookfield Europe总监贾斯汀·布莱克说。 机构向记者透露, 国外开发商也知道国内有温州炒房、煤主等群体, 他们的销售目标也针对这些群体。 中国人开始在海外买房?专家告诉记者, 这与国内资金寻找出路有很大关系。“去年绿豆大蒜生姜等农产品价格暴涨就是一个重要表现。 资本投机。 这些巨额资金并没有消失。 然而, 这些领域受政府监管, 股市低迷。
       楼市面临监管不确定性, 这些资金需要寻找出路。 诚兴行总经理李晓告诉记者。 “目前在海外买房, 首先考虑的是为了资产的保值增值而投资;另一方面, 也意味着为二代移民和教育做准备。”陈彦欣说 . 受金融危机影响, 2008年以来欧美楼市低迷, 欧美经济仍处于复苏阶段,

与2008年前相比, 海外楼市仍处于较低水平 记者在采访中了解到, 其实在国外买房的投资者已经考虑过未来在欧美国家工作和深造, 所以通过买房定居海外, 为未来做准备。 海外移民已成为海外购房者的重要考虑因素, 国内资金正在寻找出路。据温州商会统计 商业方面, 温州人在海外投资超过3000亿元, 在国外创办各类企业3万多家, 其中产值过亿元的企业500多家。 钱通常是带回老家后。 不过现在投资也变得多元化, 很多人会在海外买房或定居。 一位上海的温州人告诉记者。 同策地产研究部经理夏宇表示, 今年通胀压力依然存在,

对于手头大的个人来说, 资产保值成为他们考虑的重点。
        “虽然目前传出的消息是上海房产税只针对增量住房, 但国内楼市仍面临相当大的不确定性。不过, 股市、期货等投资领域前景并不十分明朗, 国内楼市依然混乱, 这些因素可能会促使部分资金投资海外房产。”夏宇说。

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